利用規約

第1章　本規約の適用等

（本規約の適用）

第1条一般社団法人マルチハビテーション推進コンソーシアム（以下「当団体」といいます。）は、利用者に対し、インターネット上の不動産情報サイト「maruhabi.com」サービス（以下「本サービス」といいます。）を、本規約に基づき提供します。

2. 利用者は、本サービスの利用に関し、本規約の内容を十分に理解するとともに、これを誠実に遵守するものとします。

（本規約の変更）

第2条当団体は、利用者の承諾を得ることなく、当団体が定める方法により、本規約を変更することができるものとします。
この場合、提供条件等は変更後の規約によります。

2. 変更後の規約は、当団体が変更内容を本サービスのホームページ上に掲示した時点から効力を有するものとします。

（当団体からの通知）

第3条当団体は、本サービスのホームページへの掲示その他当団体が適当と判断する方法・範囲で、利用者が本サービスを利用するうえで必要な事項を通知するものとします。

2. 前項に定める通知は、当団体が当該通知の内容を本サービスのホームページに掲示した時点から効力を有するものとします。
また、前項に定める通知を郵送により実施した場合には、当該通知が利用者に到達した時点から効力を有するものとします

（本サービスの内容）

第4条本サービスの具体的な内容は、別紙記載のとおりとします。

2. 当団体は、利用者の承諾を得ることなく本サービスの内容を変更できるものとします。
この場合、利用者は変更後のサービスを利用するものとします。

（用語の定義）

第5条本規約において、次の用語はそれぞれ次の意味で使用するものとします。

（1）利用契約: 本規約に基づき本サービスを利用していただくための契約
（2）利用者: 本規約に基づき本サービスを利用される方
（3）個人情報: 本サービスの提供に際して知り得た利用者等に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、生年月日その他の記述等により特定の個人を識別することができるもの（他の情報と容易に照合することができ、それにより特定の個人を識別できることとなるものを含みます。）

（著作権）

第6条本サービスにおいて当団体が提供するホームページ等のコンテンツ、画面デザインその他一切の著作物の著作権は当団体又は当団体が定める者に帰属するものとします。

2.利用者は、権利者の許諾を得ないで、本サービスを通じて提供されるいかなる情報についても、著作権法で認められる利用者個人の私的複製など著作権による制約を受けない範囲を超えての使用をすることはできません。

第2章　契約等

（利用契約の締結等）

第7条利用者は、本サービスを利用するにあたり、マイページに必要な情報入力をすることにより本サービスの申し込みをするものとし当該入力情報が、まるはび．ＣＯＭのサーバーに格納された時点で、利用契約が成立するものとします。

2.当団体は、前項その他本規約の規定にかかわらず、利用者が次のいずれかに該当する場合には、利用契約を締結しない場合があります。

（1）本サービスの申し込み時に、虚偽の入力、入力誤りがあったとき又は入力もれがあったとき
（2）過去に本利用規約違反などにより利用者登録の抹消処分をうけていることが判明したとき
（3）その他、当団体が不適当と判断したとき

第3章　提供条件等

（本サービスの料金）

第8条本サービスの利用料金は、無料とします。

（中断・廃止）

第9条当団体は、次のいずれかに該当すると判断した場合、利用者への事前の連絡又は承諾を要することなく、本サービスを一時的に中断できるものとします。また、本サービスの変更・追加・停止または中止等により利用者が被った損害について、当団体は責任を負わないものとします。

（1）システムの定期保守および緊急保守のために必要な場合
（2）火災、停電、第三者による妨害行為等によりシステム運用が困難になった場合
（3）天災地変によりサービスの提供ができない場合
（4）その他、運用上又は技術上の理由でやむを得ないと当団体が判断した場合

（広告等）

第10条当団体は、本サービスのホームページ上に第三者の提供する広告を掲載することがあります。
なお、当該広告は広告提供者の責任で掲載されるものであって、当団体はその正確性、適法性等について保証するものではなく、一切責任を負わないものとします。

第4章　利用者の義務

（ID・パスワードの管理等）

第11条利用者は、本サービスの一部を利用する際、ID及びこれに対応するパスワード（仮パスワード、正式パスワードその他ＩＤとの組合せにより、個人認証を行うに足る記号を含む。以下同じ。）等をmaruhabi.comのサーバーに登録するものとします。

2. 利用者は、自己のID及びこれに対応するパスワードの使用及び管理について、当団体の責に帰すべき場合を除き、一切の責任を負うものとします。
3. 利用者は、ID及びパスワードの第三者の使用等による利用者の不利益、損害等については、そのIDを保有する利用者が一切の責任を負うものとし、当団体は一切責任を負わないものとします。
4. 利用者は、一定期間毎に定期的にパスワードの変更を実施するものとします。

（登録内容の変更）

第12条利用者は、第7条に規定する本サービスの利用申し込み時に入力した情報の内容又は前条の登録内容について変更があったときは、当団体の定める方法により速やかに変更するものとします。

（機器等の準備）

第13条利用者は、自己の費用と責任により、本サービスを利用するために必要な電気通信回線、電気通信機器、コンピュータ、ソフトウェア、その他これらに付随して必要となる全ての機器等（以下「利用者設備」という。）について、本サービスを利用可能な状態（プロバイダー契約の締結等を含む。）に維持するものとします。

（個人情報）

第14条利用者は、本サービスの利用にあたり、次の各号に定める行為をしてはならないものとします。

（1）当団体もしくは本サービスに関する情報を改ざんする行為
（2）利用者登録の際に虚偽の情報を登録する行為
（3）有害なコンピュータプログラム等を送信又は書き込む行為
（4）他の利用者、その他の第三者もしくは当団体の商標権、著作権、プライバシーその他の権利を侵害する行為、またはかかる者らに迷惑、不利益もしくは損害等を及ぼす恐れのある行為
（5）本人の同意を得ることなく又は詐欺的な手段により第三者又は当団体の個人情報を収集する行為
（6）本サービスの運営を妨げる行為、その他本サービスに支障を来す恐れのある行為
（7）法令又は公序良俗に反する行為、または法令違反もしくは公序良俗違反の恐れのある行為
（8）当団体が当サイトで提供するサービス、情報を、事前に当団体の承諾を得ることなく、営利の活動（非営利ではあるが第三者への開示を目的とするものを含むに使用する行為
（10）当団体の信用を傷つけ、又は当団体に損害を与える行為
（11） IDまたはパスワードを不正にしようする行為
（12）その他、当団体が本サービス運営上不適切と判断した行為

（個人情報）

第15条当団体は、利用者の個人情報を、本サービスのホームページに掲示する「プライバシーポリシー」に基づき機密として保持するものとします。

第5章　責任の範囲

（責任の範囲）

第16条当団体は、第9条又は次の各号に定める事由により、利用者又は第三者（他の利用者を含む。）が損害を被った場合であっても、一切責任を負わないものとします。

（1）利用者設備の不具合等により、本サービスを利用できなかった場合
（2） ID及びパスワードが、当団体の責によらずして第三者に不正に使用された場合
（3）パスワードの変更を怠ったことにより本サービスを利用できなかった場合
（4）利用者が本規約に違反した場合
（5）紛争又は損害の原因が当団体の責に帰すべき事由による場合を除き、本サービスの利用によって利用者と第三者との間で紛争が生じた場合又は利用者が第三者に損害を与えた場合
（6）その他本サービスを利用することにより、当団体の責によらずして利用者又は第三者に損害が発生した場合

2. 本サービスにおいて、広告提供者等の第三者から提供される内容等については、当団体は一切責任を負わないものとします。

3. 当団体は、maruhabi.comからリンクする第三者のWebサイトのコンテンツやリンク、またはそれらのサイトの修正や更新に関して一切責任を負わないものとします。

4. 利用者は、当団体が本規約に違反することにより利用者が損害を被った場合に限り、逸失利益を除く通常かつ直接の損害について、損害賠償を請求することが出来ます。

第6章　その他

（提供区域・準拠法）

第17条本規約の効力、解釈及び履行については、日本法に準拠するものとします。

（管轄裁判所）

第18条本規約及び利用契約等に関する一切の紛争は、裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所として処理するものとします。

（問合せ先）

第19条本サービスにかかる問合せ先は、以下の通りです
問合せ先：一般社団法人マルチハビテーション推進コンソーシアム
メールアドレス： info@maruhabi.com

（協議）

第20条本規約に定めのない事項その他本規約の条項に関し疑義を生じたときは、甲乙協議のうえ円満に解決を図るものとします。

附則本規約は平成19年9月19日から実施するものとします。

別紙

本サービスにおいて、「利用者」に対し提供されるサービスの内容は、次の通りとする。

（1）物件検索：: 利用者が土地建物等の不動産情報をWEBサイト上で検索、不動産詳細情報を閲覧できるサービス。
（2）資料請求：: 利用者からの不動産の資料請求依頼情報等を不動産会社に転送するサービス。
（3）マイページ：: 利用者が登録した購入希望条件に対して、maruhabi.com上から不動産会社が登録した物件情報、新着等の情報を提供するサービス。
（4）新着物件・更新通知メール：: 利用者が登録した購入希望条件に対して、不動産会社が新たに登録した物件情報等が合致した場合、利用者に対してメールで配信するサービス。またマイページで登録されている物件情報の更新をメールにて通知するサービス。